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钢结构厂房合同正规风险低的建议

文章来源:原创  作者:admin  发布时间: 2021/10/21 9:13:59

  1、做好调研工作。钢结构施工企业在投标前应对项目的风险因素进行调查和分类。签订合同时,使用特殊条款界定风险范围。范围越清晰,钢结构施工企业在合同执行过程中承担的意外风险就越小。

  2.利用合同规避欠款风险。目前,在竞争激烈的钢结构建筑市场,很多开发商要求承包商进行预付款或采用其他变相方式进行预付款,增加了钢结构建筑企业的风险。

  为确保预付款能及时收回,承包人应采取积极措施,要求发包人提供担保,在合同中明确担保条款或抵押条款,并明确担保期限和范围。此外,承包人应要求发包人通过担保人为其提供担保。

  3.实行全过程、全方位的合同管理。规范化、制度化、标准化的合同管理必须以合同为主线,以合同为核心。钢结构施工企业应建立一套完整的合同管理制度,明确规定合同管理的组织和程序以及合同起草、谈判、审查、签订、转化、检验、清理等各个工作环节。

  首先,在签订施工合同之前,检查合同文件是否齐全。

  二是检查合同内容是否全面,条款是否齐全。

  第三,了解合同定义是否清晰准确,合同内容是否公平合理。

  第四,确定项目风险是否合理分担。

  第五,检查合同结构和内容是否完整。通过将标准合同文本和结构与待签署的合同文本进行比较,我们可以发现待签署的合同文本中是否缺少或遗漏了必要的条款。分析各合同条款执行的法律后果,以及其中存在哪些风险,为判断投标报价提供信息,为签订合同提供决策依据。

  例如,通过审查,查明合同中是否存在内容模糊、概念不清或自己不完全理解的条款,是否存在矛盾或不一致的条款,是否存在风险较大的条款,是否存在过于苛刻和单方面具有约束力的条款等。提前分析可能出现的不可预见的事件和风险,采取针对性的防护措施。